初冬时节，漫步于确山县三里河畔。御景华府、盛世华庭、和盛财富、维也纳小镇……一幢幢高楼拔地而起，爱民路、北环路、西环路、未来大道……一条条大道纵贯东西。
近年来，确山县以驻马店市“三区两县一体化”和“一中心五组团”的总体规划为蓝本，立足确山经济社会发展实际，科学规划，稳步实施，快速推进，强力推动了服务业集聚发展，增强了城市发展实力和辐射带动能力，培育新的经济增长点， 有效促进了新型城镇化、新型工业化、新型农业现代化协调科学发展。
科学规划绘蓝图。确山县坚持“四集一促”的总体要求，着力把特色商业区打造成为现代服务业集聚地。立足高起点、高水平，着眼国际化、高标准，编制了总体发展规划、空间布局规划和控制性详细规划，形成了完善的规划体系，2013年7月得到省“两区办”批复。规划选址位于城市新区核心区域，东至龙山大道，西至政东路，北至新尚路，南至河北路，紧邻产业集聚区，规划用地总面积为1.64平方公里，其中商业服务业设施用地面积为0.70平方公里，选址突出新区、商业区、产业区三区融合，强调工业、服务业互动。
彰显特色筑新城。加大招商引资力度，不断增强商业容量和辐射带动能力，区域内已建成综合体项目1个，在建5个，即将实施1个，在谈1个，已累计完成投资24.02亿元。景观商业步行街和风情商业街、综合办公楼、五星级酒店、大型超市等一大批现代商业综合体拔地而起，形成了特色鲜明的商业集聚区。同时，加强市政基础设施建设，累计投资2.27亿元用于特色商业区基础设施配套建设，铺设供排水管网15.74公里，新建道路8.7公里，铺架电网23公里。目前，特色商业区建成区面积达到0.82平方公里，纵横主干道已基本建成，水、电、气、通信等配套公共设施已基本完备。
产城互动谱新篇。确山县把发展特色商业区作为提升城市综合实力、打造高端服务业集聚区的重要平台，坚持彰显特色，加强政策引导，注重协调推进，突出集群集聚，强力推进特色商业区建设，人流、物流、商流、信息流日益聚集。积极引进锦程国际、天九鑫旺国际金融港等城市运营商投资建设现代服务业项目。其中，总投资15亿元建筑面积达30万平方米的锦程国际商贸城项目建成后，经营性商铺可达5000个，年交易额10亿元，实现税收4000万元以上。总投资30亿元，集“金融超市”和“智慧超市”为一体的国际金融港项目建成后，将形成金融银行团组，有效解决企业的资金需求和人才需求。
据不完全统计，确山县特色商业区累计完成固定资产投资24.89亿元。今年1～9月份，共完成投资9.89亿元，同比增长20.6%；新入住商业企业46家，增长4.5%，其中规模以上企业16家；个体经营户120家，增长1.7%；社会消费品零售总额1.62亿元，增长15%；税收收入5461万元；从业人员4102人。特色商业区已发展成为确山区位优势突出、商贸基础雄厚、配套设施完善、土地增值最快、发展潜力最大的新型城镇化动力源。
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