发达经济体楼市的高性价比正吸引一众中国投资客海外置业。
美国CNBC电视台网站4月26日用《中国人买下曼哈顿》的标题形容中国投资客对纽约房产的大举买入。
国内一线城市价格太高
中国人成纽约曼哈顿最大外国买家
美国CNBC电视台网站4月26日用《中国人买下曼哈顿》的标题形容中国投资客对纽约房产的大举买入。
路透社数据显示，克里米亚危机爆发后，中国人首次超过俄罗斯人，成为曼哈顿地产的最大外国买家。
路透社调查5家最大地产中介后报道，无论购买套数或金额，中国人都在纽约楼市位居第一。
房产中介商凯瑟琳称，中国中产阶级主要购买150万美元以下的房产而富豪则会选择1000万美元以上的房产。而大部分房产的需求都是居住，只有10%的房产是纯投资。
美国一些最知名人士曾在与中国人抢房时遭遇挫败。美国《福布斯》杂志报道，SOHO中国首席执行官张欣去年买入一套总价2600万美元的曼哈顿豪宅，当时她的竞争者包括好莱坞影星布拉德·皮特、莱昂纳多·迪卡普里奥和一名沙特王子。
侨外移民浙江分公司总经理助理徐亚文在接受记者采访时称，从她实际工作中感受到，投资和资金安全是造成众多中国富人选择曼哈顿置业的原因。
她说，现在有钱的人大多觉得国内投资渠道太少了，经济增长趋缓，所以他们会选择到国外去投资和避险。虽然未必房产会大涨，但只要不跌，对国人来说就是安全的。
徐文亚分析，目前受国内房地产限购影响及投资渠道有限，很多国内买家将投资置业目光转移到国外，改走“国际路线”。
有分析称，现在国内的一线城市，尤其是北京、上海、广州等地的房价普遍较高。以北京为例，四环以内动辄每平方米5万-10万元的房价，就连通州、亦庄区域楼盘价格都有“破四万”的趋势。这就造成现今如果你在北京可以轻松买房，那么你在世界任何一个国家置业都不会是难事。
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