12月5日，虽时值寒冬时节，但暖暖的阳光却拂煦天中大地，带给人们安宁祥和的感受。然而，在经济开发区却呈现一片繁忙景象，热火朝天的施工现场、拔地而起的高楼大厦、川流不息的人群和车辆构成一幅建设发展大图。记者带着探寻淮北美景、天中明珠的愿望走进小清河文化休闲商住区进行采访。
据小清河文化休闲商住区项目建设指挥部负责人介绍，小清河是汝河分洪道的一个支流，位于驻马店市中心城区北部，是驻马店城区四条主要河流之一。小清河文化休闲商住区项目位于小清河上游，北起纬九路、南至开源大道、西起铜山大道、东至富强北路。该项目处于驻马店市行政文化服务中心、产学研中心和商务办公中心三大城市功能中心之间，规划面积为7.12平方公里。
按照规划，在驻马店城市转型背景下，现状城市绿地已不能满足城市发展及居民需求，小清河是驻马店市北部面积最大的公园绿地，通过小清河景观规划，可大大提升驻马店整体城市绿地水平。小清河的这一功能区位决定其发展要为城市功能中心提供服务，同时要发挥其河流的生态系统服务功能，将在未来驻马店市民休闲生活及旅游发展中发挥重要作用，因此小清河被打造成文化休闲商住区。
小清河作为小清河文化休闲商住区的依托和载体，规划将整治小清河水系，对局部进行改造加宽，塑造良好的水系景观，两岸布局带型绿地公园，以水系为核心组织公共服务设施，两岸布局商业购物、文化休闲、体育健身、医疗服务等公共设施。规划依据协调原则、生态优先原则、以人为本原则、可持续发展原则。设置了五个不同功能定位的组团：商业休闲组团服务于城市商务中心和周边居民；创意产业组团依托黄淮学院发展优势创新产业，并提供配套服务；娱乐休闲组团利用场地现有水资源优势，打造小清河娱乐休闲中心；文化服务组团服务于城市产学研中心和周边居住区；生态居住组团利用场地优良的自然条件打造生态居住社区。
规划通过绿地组织整体空间，营造“一廊串三片、双轴连两岸”的空间结构（“一廊”，即小清河；“三片”，即关王庙片区、中心片区、高铁片区；“双轴连两岸”，即沿乐山大道的城市发展轴、小清河中段城市发展轴组织两岸空间），采用“一带串五珠”的景观结构（“一带”指小清河，“五珠”分别是天中清源入口区、天中芦湾湿地公园、天中乐海休闲区、天中文化休闲区及天中叠瀑静氧区）。届时，小清河文化休闲商住区将分为滨水居住、休闲娱乐、文化休闲、文化产业及小清河公园五大功能区，着力打造清河之源、皇家驿站、淮北江南三大主题景区，使之成为天中明珠、淮北江南。
政通人和，路通业兴。为了加快推进小清河文化休闲商住区的建设，目前该项目区域内12条道路设计已经完成，工程造价预算已报市财政投资评审中心进行评审。12条道路占地报征资料已经报市国土资源局。12条道路施工监理招标公告已经报名结束，待开标后12条道路即可投入建设。
为做好项目征地拆迁涉及的金山办事处和关王庙乡11个自然村的安置工作，按照市政府86号文件的相关规定，确定拆迁补偿安置区集中在两个片区，一是关王庙6个自然村共521户2310人，选址安置在创业大道以南、纬六路以北、盘龙山北路以东、靖宇北路以西的围合区域。二是关王庙乡2个自然村280户1070人、金山办事处5个自然村490户2311人，安置用地选址在洪河大道以北、纬三路以南、小清河以东、靖宇路以西围合区域。安置区土地549亩，前期的报征费用2300多万元，市投资公司已经垫付。截至目前，已对安置区北区土地和附属物支付补偿款1928万元；创业大道工程施工需拆迁的关王庙乡周庄40户已拆迁完毕，投入拆迁费用2000万元。
“一带串五珠”。一条小清河串联天中清源入口区、天中芦湾湿地公园、天中乐海休闲区、天中文化休闲区及天中叠瀑静氧区。站在观湖塔极目远眺，淮北江南美丽湖景尽收眼底……这不是梦想，未来，小清河将湖光潋滟。作为市中心城区七大功能片区之一，小清河文化休闲商住区将成为驻北新区的亮丽一景。但是，小清河的水从哪里来？“小清河引水灌溉调节水源工程规划已经通过评审，并将进一步完善。”在接受采访时，市水利局有关工作人员说，目前小清河引水灌溉调节水源工程规划已出炉。
“未来，一颗围绕小清河打造的集生态居住、商业休闲、文化服务与展示、生态保护等功能于一体的耀眼明珠将闪亮城市北部，在完善市政基础设施、公共服务设施和生态环境设施的基础上带动该片区城市加力发展，使之成为一个生态宜居、文化氛围浓厚、文化产业繁荣、市政设施完善的极具江南特色并展现驻马店传统文化的综合性滨水居住休闲区。”经济开发区负责人对小清河文化休闲商住区建设发展前景充满信心。
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