和者筑善 一颗匠心
——专访江西民生集团河南区域公司常务副总经理李建树
驻马店广视网记者 朱剑锋 中国公益在线公益记者 周振山
【引题】作为中国房地产百强企业——江西民生集团河南区域公司，秉承“立足中原，深耕中原，造福中原”的理念，自2006年进入河南市场以来，先后投资开发了驻马店首席千亩大盘“民生·天都星城美庐园”、汝州“民生·美庐园”、驻马店“民生·滨河新城”、驻马店“民生·美庐印象”等商业住宅项目，多次荣获“最佳人居典范楼盘”、“河南房地产行业最受百姓信赖楼盘”、“最具影响力王牌楼盘”、“最佳宜居楼盘”“最佳工程质量”等荣誉。所做的每一个项目都受到了市场的极大关注，并且一直秉持着现代建筑的自然主义与舒适型居住的人本精神，将“和谐生活，自然舒适”的境界发挥到极致高。品质引领、前瞻规划、筑建未来的民生集团，将会给天中房地产市场再次带来什么样的波澜？民生集团以“再造一座城”的魂魄精神，致力于将“民生·滨河新城”打造成东区城市品质生活新地标的宏伟蓝图如何落地？为此记者专访了江西民生集团河南区域公司常务副总经理李建树（第一排右二）。
跨界：从科技创业合伙人华丽转身职业经理人
2003年，有着IT科技领域卓越才智的李建树，大学毕业后在上海与合伙人成立了上海汉景信息科技有限公司，开发网络IT管理工具，如网络铠甲等，面向全国市场，为政企事业单位等提供互联网安全管理方面的专属服务，不仅保障了企业全方位商业信息安全，也提升企业核心竞争力。由于拥有核心技术，汉景科技的产品质量获得市场的高度认可。公司通过3年的发展，成为当时在上海乃至全国网络安全管理硬件领域的佼佼者，并全面布局亚太国际市场，产品受到众多国外政府及企业的高度关注和亲睐，且获得了犹太人的巨资注入。
2008年，受全球金融危机的影响，珠三角及深圳众多企业陷入困境，此时李建树以敏锐的眼光，投资深圳裕田眼镜，通过国际化创新思维和实事求是的市场理念，使企业迅速走出困境，扭亏为盈。多年来，李建树以诚实的做人风格、卓越的综合才干以及对市场敏锐果敢的眼光，在商界受到极高的推崇和信赖，是众多国内外大型企业极力邀请的领袖级人才。2010年，受中国地产百强企业——江西民生集团邀请，同时也因为对家乡民族企业的感恩情怀，李建树毅然决然的加入麾下，并接受集团重要使命，第一时间来到河南负责城市标杆项目综合管理。李建树是一个极重情感的人，非常感恩集团上下领导对他的提携和关怀。每每提及往事，李建树眼神中不仅是对青春时光创业梦想的深切怀念，更感念有幸加入中国民生集团，开启人生一段辉煌的新里程。
角色：从公司管理者一纸任命天中地产逆袭者
在豫南小城驻马店，这个在中国历史上有着重要意义的皇家驿站，时光倒流十年，如果您沿着交通路向西穿行，坑洼不平的小路与星罗棋布的民房勾勒出城市西部荒芜的落寞。2006年，民生集团河南区域公司开启西城“美庐”生活巨作，对驻马店市民来说西城也许尚无概念。李建树一纸任命阔别家乡来到此地担任项目负责人。
江西民生集团是以投资城市基础设施建设、房地产、旅游地产、矿业开发和现代服务业为主的大型民营集团公司，总资产80多亿元，在豫、赣、皖、苏4省累计完成房地产开发面积超800万平方米，土地储备面积逾800万平方米，为8万户家庭实现卓越人居梦想，为推动中国城市化进程贡献着自己的力量。面对公司骄人的业绩和卓越的品牌价值，面对中原人民房地产领域对民生集团的殷殷期盼，李建树很快实现了角色转换，从项目施工管理、地方关系协调、营销策略推广、质量工期调度等诸多方面积极配合总经理王芳卓有成效的推进每一项工作。
为了提升天中百姓人居生活居住品质，民生集团累计投入近亿元，用于推动城市发展、提升城市形象，先后修建了交通路、铜山大道等8条市政道路，完善了城市路网体系。大手笔规划设计的天都星城凯旋门优化了城市形象，成为西部商住城市综合体的标志性建筑。十年之后，西城已经成为一片热土，是城市建设的重点。这一切，开启于民生集团的“西进”策略。2006年，民生集团进驻驻马店，当时的西区还是未开发之地。随着民生集团投入巨资“造城”运动逐步开展，西区道路通了、设施齐全了，房地产项目越来越多，由民生集团掀起的西区建设热潮带动了驻马店房地产发展黄金时代的到来。经过民生集团多年努力打造，如今美庐园已经为西区最繁华的社区。美庐园的建设成功拉动了西区的发展，“造城”运动的拉动效应日趋明显。李建树坦言，作为美庐园“造城”运动的直接参与者，当年进驻偏僻的西区是需要眼光和胆识的，当然这也得益于驻马店市政府的高瞻远瞩和各级政府给予民生集团的支持。
李建树常说，懂“民生”比选择“民生”更让人振奋，正是基于大家共同对品质的追求，才让我们从不放松在品质道路上的脚步。”“不论市场环境如何，民生始终对自己吹毛求疵，为的是给业主一个不留遗憾的产品，给市场一个没有瑕疵的品牌，这种不忘初心的品质追求在这样的市场环境中更显得弥足珍贵。我们一点一滴、潜心锻造的不再单单是产品，而是经受市场和时间考验的精品，真正代表城市的作品。”
格局：从筚路蓝缕的严谨到城市理想的实践化
细读民生集团的创业史，从创业初期几个人提油漆桶上街发展到今天“一业为主，适度多元”的规模，成为中国制造服务业500强和中国房地产业200强之一，得益于思想解放，没有框框，敢吃螃蟹，敢为人先，敢闯前人未走过的路。得益于善于思考，科学认识事物发展的规律，善于把握商机，认准目标，持之以恒，不懈努力。无论是在营销队伍的培育上，还是在公司日常管理的思维中，李建树都不折不扣的贯穿着“善于思考，敢为人先”的企业理念。
如果说与政府合作进行安置房建设是李建树与民生集团河南区域公司带领企业规避市场风险的一种方式，那么对“民生”品牌的输出则是集团公司在驻马店房地产行业发力的另一种方式。李建树认为，就驻马店房地产市场而言，任何时候都不缺需求，问题是怎么迎合消费者的需求，做出相应的变革。江西民生集团作为中国房地产综合竞争力百强企业，从进入河南以来，所做的每一个项目都受到了市场的极大关注。集团一直秉持着现代建筑的自然主义与舒适型居住的人本精神，将“和谐生活，自然舒适”的境界发挥到最高。
这些年来，民生集团牢牢把握时代发展轨迹，审时度势，率先加速转型与变革，找准产品定位，构建半径更大的行业生态圈，积极发掘市场新蓝海。为顺应国家“中部崛起”及“加快城镇化建设”的政策，民生集团渐渐从基本的刚需转换到偏改善或纯改善产品。经过无数次的产品探讨与研发，基于未来生活的设想，提出了第五代全生命周期居住系统。以科学化、智能化、人性化的居住理念，结合不同时代不同家庭对房子与社区的不同需求，满足二人世界、三口之家到二胎家庭、五代同堂全生命周期的生活需求;而第五代产品本身，从适幼化、适老化的角度，实现卧室、客厅、厨卫及整个若比邻社区的资源整合，倡导让房子与生活一起成长，就像积木一样，满足未来生活的各种可能，始终秉承“和者筑善”的企业理念，满足天中人们对美好人居的需求。对此，李建树深有感触的说：一个优秀企业良好发展的根源，一是自身对品质的严苛操守，一是对客户本身的尊重。以品质立命，赢得客户的认可，创造客户零投诉签收行业佳话，为客户着想，也是民生集团推动品质的升级，用一颗匠心，让天中更走心的真实写照。
引领：从地产品牌价值向城市配套综合体前行
民生集团一直紧跟时代的发展，在为城市家庭提供优质居住服务的基础上，积极满足城市商业公共事业发展的要求，为城市升级发展贡献力量。民生集团河南区域分公司，至今已成功走过10年的历程，在客户的品牌认知与企业信赖度上具有无可比拟的优势。基于客户的高度信任，民生地产在产品设计、品质把控、营销理念和物业服务方面都积攒了一流的行业经验。首先在产品设计上，民生自身拥有实力卓著的研发团队，同时每个项目的户型设计、园林景观都会结合不同城市的风土人情进行更高规格的优化升级，可以说，民生任何一个系列的产品在驻马店乃至河南都具有极大的竞争优势。在品质把控上，民生集团始终坚持集团化运营的理念，在工程管理、园林单位等甄选上，都会选择中字头的上市或者大公司，严格确保施工质量和工程进度。在营销方面，民生集团始终从客户的角度出发，不管是品牌的输出、营销政策的制定以及其他服务上，在驻马店都是独树一帜且获得巨大认可的。所以，我们有理由相信，民生集团必定能为中原人居带来质的改变。
事实证明，在这个充满挑战的时代，李建树所带领的公司具有敏锐的洞察力。当地产开发不再躺着赚钱的时候，品牌时代已经到来。如今，在驻马店市，“民生”已经是一个闪亮的金字招牌，备受市民信任。面对低迷的市场，利用“民生”的金字招牌和优秀的营销团队进行品牌输出，以轻资产的模式合作开发将是应对新常态的良好变革，民生集团再次找准了发力点。2015年，集团公司以轻资产模式运作的“美庐园”升级之作——天中首席精装华宅民生·美庐印象一经推出就受到市民热捧，销售一路看好。
项目位于铜山大道与中华路交会处西100米路南，总占地128亩，总规划建筑面积30万方，绿化率高达40%以上，是集高层、别墅、洋房、公寓、商业、教育为一体的大型生活居住区。民生·美庐印象推出的“4088精装修”震撼全城，为客户“省时、省力、省心、省钱”的服务理念，打造真正全屋精装的居住产品。“民生·美庐印象”追求楼盘同质化，坚持产品差异化，全屋采用国际国内一线品牌进行，全程把控工程质量和采购价格，以高超性价比为客户打造完美的家。责任地产勇担当，美庐印象再起航……一件件事情都向人们展示了民生集团年不仅要缔造南区房地产布局，拿下百亿销售目标，更要超越自我，不断创新前行。
追梦：从优化城市形象到用匠心精神筑建丰碑
十年磨一剑，品质留佳话。对于民生集团，李建树用青春诠释了最醇厚的匠心精神，那就是“热爱工作，用心去干；追求极致，不仅专业，而且专注”，就是“坚定、踏实、精益求精”；就是“一生不改初心，只做一件事”。十年来，在全体员工众志成城、精诚协作的共同努力下，河南区域公司实现了跨越式发展，创造出一个又一个业界骄人的业绩，为中小城市的建设兢兢业业的添砖加瓦，为推动中国城市化进程贡献着自己的力量。2015年，民生集团凭借自身强大的开发实力和工程质量，获得政府的信任，将倾力打造位于驻马店东区核心区域的民生滨河项目。据悉，该项目由罗庄新村和刘竹园新村两个项目组成，其中：罗庄新村规划总用地面积87214.51㎡，总建筑面积242882.17㎡；刘竹园新村规划总用地面积53585.13㎡，总建筑面积175870.79㎡。民生集团延续一贯的卓越品质、打造驻马店东区首席高端低密华宅，滨河社区项目建成后将成为驻马店东区楼市新标杆，大幅提升东区人居品质。
面对市场的挑战，如何挖掘新常态下品质企业的营销洞察力？如何在民生集团企业精神和理念的传承中敢破敢立？李建树认为，唯有培育员工敏锐的营销意识，通过变革，精准地找到客户，不然随时会被淘汰。在变革的同时，李建树也在坚持民生集团的传承。奉行“创新、务实、合力、共赢”的理念，一直在不断努力给消费者打造最满意的作品。企业要有业界良心，要有责任与担当精神。很多人说李建树来了，民生越来越能“折腾”了，在李建树的脸上，你很少看到战略、创新、改革、业绩等所带来的压力，但每当节点和年度总结时，他总是能够交出让人满意的答卷。那份对职业的敬畏之情，对事业的执著之念，一如当年，始终未变。
但行好事，莫问前程。民营企业家在追逐利益的同时更要承担起更多的社会责任。广厦千间夜眠六尺，良田万顷日食一升。诚如集团公司董事长王翔所言，一个人的消费是有限的，要把创造的财富贡献给社会，尽自己的能力去帮助那些需要帮助的人。在公益慈善事业的履历薄上，记录着民生集团多次获得“爱心单位”、“慈善单位”、“最具社会责任感杰出企业”等荣誉称号。自2006年入驻驻马店以来，民生集团也累计投入上亿元资金修建市区交通路、铜山大道等8条市政道路，捐建“驻马店市第20小学”、“上蔡县邵店乡苑寨小学”，资助近百名贫困学生和患病儿童。李建树每年自己还对接资助3名贫困大学生一直到完成学业。社区老党员、孤寡老人、特困家庭、环卫工人慰问等爱心公益活动，无论他出差与否，只要媒体呼吁他都踊跃参加，用平凡善举践行社会担当责任。受中国传统儒家思想的影响，李建树先生还潜心于书法艺术，闲暇之余遍访名师，写得一手好字，同时因为对中国传统文化的热爱和追崇，其对易经文化亦有着极深的探索，并通过自身的圈子坚持不懈的传播，使传统文化更具影响力。7月10日，在北京国家会议中心举办的第二届中国传统文化传承与发展高峰论坛暨2016中国梦·炎黄情世界华人文化传承颁奖盛典会上，李建树荣获“贡献奖”殊荣。说到这，李建树把目光投向窗外，雨后的中午，不远处，民生美庐广场的中央园林犹如一幅烟雨蒙蒙的油彩画，映射出民生集团“创造财富，贡献社会”的美好夙愿。
免责声明：凡本网注明“来源：XXX（非驻马店广视网、驻马店融媒、驻马店网络问政、掌上驻马店、驻马店头条、驻马店广播电视台）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责，作品版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。凡是本网原创的作品，拒绝任何不保留版权的转载，如需转载请标注来源并添加本文链接：http://www.zmdtvw.cn/showinfo-253-46208-0.html，否则承担相应法律后果。
